美國——標準化、系列化、專(zhuān)業(yè)化、商品化程度高

美國裝配式住宅盛行于20世紀70年代。1976年，美國國會(huì )通過(guò)了國家工業(yè)化住宅建造及安全法案，同年出臺一系列嚴格的行業(yè)規范標準，一直沿用至今。除注重質(zhì)量，現在的裝配式住宅更加注重美觀(guān)、舒適性及個(gè)性化。

據美國工業(yè)化住宅協(xié)會(huì )統計，2001年，美國的裝配式住宅已經(jīng)達到了1000萬(wàn)套，占美國住宅總量的7%。在美國、加拿大，大城市住宅的結構類(lèi)型以混凝土裝配式和鋼結構裝配式住宅為主，在小城鎮多以輕鋼結構、木結構住宅體系為主。

美國住宅用構件和部品的標準化、系列化、專(zhuān)業(yè)化、商品化、社會(huì )化程度很高，幾乎達到100%。用戶(hù)可通過(guò)產(chǎn)品目錄，買(mǎi)到所需的產(chǎn)品。這些構件結構性能好，有很大通用性，也易于機械化生產(chǎn)。

鋼-木結構別墅，鋼結構公寓。建材產(chǎn)品和部品部件種類(lèi)齊全。構件通用化水平高、商品化供應。BL質(zhì)量認證制度。部品部件品質(zhì)保證年限。

英國——政府積極引導

英國政府積極引導裝配式建筑發(fā)展。明確提出英國建筑生產(chǎn)領(lǐng)域需要通過(guò)新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、集約化組織、工業(yè)化生產(chǎn)以實(shí)現“成本降低10%，時(shí)間縮短10%，缺陷率降低20%，事故發(fā)生率降低20%，勞動(dòng)生產(chǎn)率提高10%，最終實(shí)現產(chǎn)值利潤率提高10％”的具體目標。同時(shí)，政府出臺一系列鼓勵政策和措施，大力推行綠色節能建筑，以對建筑品質(zhì)、性能的嚴格要求促進(jìn)行業(yè)向新型建造模式轉變。

英國裝配式建筑的發(fā)展需要政府主管部門(mén)與行業(yè)協(xié)會(huì )等緊密合作，完善技術(shù)體系和標準體系，促進(jìn)裝配式建筑項目實(shí)踐。可根據裝配式建筑行業(yè)的專(zhuān)業(yè)技能要求，建立專(zhuān)業(yè)水平和技能的認定體系，推進(jìn)全產(chǎn)業(yè)鏈人才隊伍的形成。除了關(guān)注開(kāi)發(fā)、設計、生產(chǎn)與施工外，還應注重扶持材料供應和物流等全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。

鋼結構建筑、模塊化建筑，新建占比70%以上。設計、制作到供應的成套技術(shù)及有效的供應鏈管理。英鋼聯(lián)起到關(guān)鍵作用。

德國——世界上建筑能耗降低幅度最快的國家

德國的裝配式住宅主要采取疊合板、混凝土、剪力墻結構體系，采用構件裝配式與混凝土結構，耐久性較好。德國是世界上建筑能耗降低幅度最快的國家，近幾年更是提出發(fā)展零能耗的被動(dòng)式建筑。從大幅度的節能到被動(dòng)式建筑，德國都采取了裝配式住宅來(lái)實(shí)施，裝配式住宅與節能標準相互之間充分融合。

二戰后多層辦事裝配式住宅，1970年代東德工業(yè)化水平90%。新建別墅等建筑基本為全裝配式鋼（-木）結構。強大的預制裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈。高校、研究機構和企業(yè)研發(fā)提供技術(shù)支持。建筑、結構、水暖電協(xié)作配套。施工企業(yè)與機械設備供應商合作密切。機械設備、材料和物流先進(jìn)，擺脫了固定模數尺寸限制。

中國——重新興起，尚處于初級階段

我國的裝配式建筑在上世紀八十年代后期突然停滯并很快走向消亡，PC技術(shù)沉寂了三十多年之后又重新在我國興起，這是一個(gè)令人鼓舞和值得期待的事件。時(shí)隔30年的斷檔期，無(wú)論是技術(shù)還是人員都非常匱乏，短期之內無(wú)法從根本上解決人員、技術(shù)、管理、工程經(jīng)驗等軟件方面的問(wèn)題。

從市場(chǎng)占有率來(lái)說(shuō)，我國裝配式建筑市場(chǎng)尚處于初級階段，全國各地基本上集中在住宅工業(yè)化領(lǐng)域，尤其是保障性住房這一狹小地帶，前期投入較大，生產(chǎn)規模很小，且短期之內還無(wú)法和傳統現澆結構市場(chǎng)競爭。

但隨著(zhù)國家和行業(yè)陸續出臺相關(guān)發(fā)展目標和方針政策的指導，面對全國各地向建筑產(chǎn)業(yè)現代化發(fā)展轉型升級的迫切需求，我國各地20多個(gè)省市陸續出臺扶持相關(guān)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化基地和試點(diǎn)示范工程建設。相信隨著(zhù)技術(shù)的提高，管理水平的進(jìn)步，裝配式建筑將有廣闊的市場(chǎng)與空間。

沉寂了三十多年之后又重新在我國興起。尚處于初級階段。國家、行業(yè)及地方主要標準規范已基本編制完成并頒布實(shí)施。滿(mǎn)足建筑產(chǎn)業(yè)現代化發(fā)展轉型升級需求。

日本——政府強有力干預

日本根據每五年都頒布住宅建設五年計劃，每一個(gè)五年計劃都有明確的促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和性能品質(zhì)提高方面的政策和措施。政府強有力的干預和支持對住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到了重要作用：通過(guò)立法來(lái)確保預制混凝土結構的質(zhì)量；堅持技術(shù)創(chuàng )新，制定了一系列住宅建設工業(yè)化的方針、政策，建立統一的模數標準，解決了標準化、大批量生產(chǎn)和住宅多樣化之間的矛盾。

木結構占比超過(guò)40%。多高層集合住宅主要為鋼筋混凝土框架（PCA技術(shù)）。工廠(chǎng)化水平高，集成裝修、保溫門(mén)窗等。立法來(lái)保證混凝土構件的質(zhì)量。地震烈度高，裝配式混凝土減震隔震技術(shù)。